Cena
430 000 zł
cena za m2
2 925,17 zł/m²
Powierzchnia
147,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nieruchomość przeznaczona do wykupu pod drogę ekspresową S11. Planowana realizacja 2030 r.Łagiewniki Wielkie, powiat lubliniecki. Do sprzedaży dom mieszkalny o powierzchni około 147 m2, piętrowy, częściowo podpiwniczony. W piwnicy kotłownia, na parterze korytarz, spiżarka, duża kuchnia, pokój dzienny, łazienka z wc; na piętrze trzy pokoje-jeden z wyjściem na balkon i mała łazienka. Dom położony na dużej działce o powierzchni 2995m2. Centralne ogrzewanie- węglowe, woda ze studni(hydrofor) i z wodociągu, prąd 230 i 380V, szambo. Wszystkie okna PCV. Dom przeznaczony jest do generalnego remontu.
Do tego dwa budynki: jeden z lat 80-tych ubiegłego wieku, po byłym warsztacie stolarskim, o powierzchni około 200m2,( w tym dwa garaże); drugi około 100-letni o powierzchni około 75 m2, który służył jako chlewnia/magazyn. Oba budynki posiadają piętro w formie nieużytkowego strychu oraz zadaszenie wystające około 2 metry poza budynek. Nowa trójfazowa instalacja elektryczna w budynkach gospodarczych z osobnym przyłączem i licznikiem.
Enklawa w środku pola, z dala od sąsiadów, do najbliższych zabudowań około 200m, do zwartej zabudowy wioski około 500m, dojazd drogą publiczną utwardzoną szutrem. Miejsce niecodzienne i absolutnie na uboczu, brak sąsiadów i całkowita prywatność na około. Działka częściowo utwardzona i ogrodzona. Budynki porośnięte ogromną ilością winogron, na miejscu również krzewy i drzewa owocowe. W jednym budynku wędzarnik. Posiadłość idealna na działalność gospodarczą- mechanika, hodowla koni lub innych zwierząt, drobna produkcja bądź rzemiosło, hotel dla psów, baza na sprzęt, paintball, noclegi dla pracowników. Duża działka do zagospodarowania.
Nieruchomość dostępna od zaraz. Dom był zamieszkiwany przez najemców przez ostatnie lata, do jesieni 2026.
Zapraszam na prezentację. Możliwość negocjacji ceny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SLA-DS-945
Powierzchnia
147,00 m²
Powierzchnia działki
2 995 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
eternit
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
brak
Woda
jest
Ogrzewanie
węglowe
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)